O que é o manual do proprietário/condomínio?

O Manual do Proprietário é o documento mais importante sobre o uso e operação do seu BALIZA. 

Nele você encontra todas as informações necessárias, relacionadas ao cuidado, bom uso, manutenção e muito mais.

Neste documento você encontra quais são seus direitos e deveres enquanto morador da edificação.

Os objetivos do Manual do Proprietário e Condomínio são:

  • Apresentar os prazos de garantia dos sistemas construtivos, empregados em seu imóvel;
  • Orientar sobre o funcionamento dos equipamentos e instalações;
  • Especificar os materiais empregados no empreendimento;
  • Fornecer a relação dos fornecedores e prestadores de serviço.
  • Fornecer as informações sobre a manutenção, limpeza das unidades privativas e das áreas comuns dos prédios e do empreendimento, através de um programa de manutenção.

Como as informações estão distribuídas?

Logo no início, o Manual de uso e operação conta com o sumário e neste local você pode ver o tópico que lhe é importante para sanar as suas dúvidas.

Os principais tópicos que o Manual destaca são os seguintes:

    1. INTRODUÇÃO
    2. GARANTIAS E ASSISTÊNCIA TÉCNICA
    3. OCUPANDO O IMÓVEL
    4. MEMORIAL DESCRITIVO
    5. FORNECEDORES
    6. OPERAÇÃO, USO, LIMPEZA E MANUTENÇÃO
    7. PROGRAMA DE MANUTENÇÕES PREVENTIVAS
    8. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES- INFORMAÇÕES ÚTEIS
    9. ANEXOS- PROJETOS

Engenheiro analisando manual do proprietário

Onde eu encontro o manual de uso e operação?

Os Manuais do Proprietário/Condomínio são fornecidos junto às chaves no dia da entrega do Residencial. Em alguns casos, os arquivos são entregues através de um pendrive, onde ficam armazenados todos os dados que você precisa para cuidar do seu BALZA. Atualmente, todos os Manuais, bem como todas as demais documentações ficam armazenadas virtualmente no site da Baliza Construtora, o que pode ser acessado no link disponibilizado no dia da entrega. 

Não sabe onde fica o link de acesso aos Manuais e Projetos? Solicita o suporte do Pós obra que a gente te ajuda!

IMPORTANTE:

Recomendamos a leitura completa dos manuais antes da ocupação do imóvel, pois eles lhe trarão informações úteis e dicas importantes, além de lhe responder dúvidas que normalmente surgem durante os primeiros dias de ocupação. É muito importante também que as informações contidas no manual sejam passadas para os demais usuários do imóvel.

Leia atentamente todas as informações contidas neste documento, pois é seu dever zelar pelo bom uso do patrimônio, além de conhecer todos os seus direitos enquanto cliente.

NÃO CORRA RISCOS, LEIA O SEU MANUAL!

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